Оставайтесь с нами
Покупки

Как обменять жилье, что нужно знать и как действовать

как обменять жильё

Прежде чем обменять квартиру, нужно понять какую жилплощадь вы хотите получить взамен и какие требования вы предъявляете к новой квартире или дому. Возможно, вы захотите обменять уже имеющуюся квартиру на квартиру большей площади, а может быть, вы хотите наслаждаться свежим воздухом пригорода и предпочтете дом.

Как оказалось, существует и ещё один вариант, он успешно реализован нашими друзьями из Питера. Они начали с того что решили поменять своё жильё, и в результате стали владельцами значительно большей квартиры в пригороде СПб, так что мы в скоро собираемся на новоселье. Так или иначе, но в процедуре обмена есть некоторые тонкости, о которых полезно узнать еще до начала процесса.

Прежде всего, займитесь поиском разных вариантов обмена. Можно обменять квартиру на такую же, только в другом городе, обменять на большую по площади или обменять квартиру на дом. Возможен обмен на объект с равноценными характеристиками и стоимостью, а возможен обмен с доплатой.

как обменять жильё

Осуществлять поиски можно в разных направлениях. Часто друзья и знакомые становятся незаменимым источником информации, и подходящий вариант подскажут именно они. Также можно рассматривать газетные объявления или объявления в интернете. Может быть, вам подойдет и такой вариант, как продажа своей квартиры и последующая покупка другой.

После того, как вы выбрали наиболее подходящие варианты, можно приступать к осмотру объектов недвижимости. Для этого вам нужно будет договориться о встрече с каждым продавцом. Лучше, если осматривать вы будете лично, а члены семьи могут вас сопровождать. Ведь выбранная квартира или дом должны устраивать всех ваших домочадцев.

Если результатами осмотра вы остались довольны, то остается проверить наличие документов на квартиру у владельца этой недвижимости, отсутствие в списке объектов, находящихся в залоге у банка, и правильность приватизации, если объект приватизирован. Также желательно удостовериться в отсутствии задолженности по коммунальным услугам.

меняем квартиру на квартиру

 

Как уже говорилось, вы можете совершить равноценный обмен, а можете предложить и доплату. В таком случае нужно составить предварительный договор про осуществление обмена, в котором будет четко указано, в какие сроки и какая сумма должна быть передана в качестве доплаты. Этот договор нужно заверить нотариально, чтобы у вас были доказательства серьезности намерений. После того, как доплата будет осуществлена, составляют договор об обмене, и только после этого сделку нужно подтвердить в органе государственной регистрации. Без этого она не может считаться завершенной, а стороны полноправными владельцами нового жилья.

Также вы можете сначала продать свое старое жилье и купить квартиру. Хочу обратить ваше внимание на то, что в процессе поиска варианта вам будут проступать и предложения и продаже, так вот, желательно иметь как вариант что-то что вам хочется купить. Так получилось у наших друзей, успехов и вам!

квартира обмен

Анастасия Григорьева
Анастасия Григорьева

Я знаю, что такое выбросить из своей жизни что-то совсем не нужное, отказаться от вредной привычки - дело вообще плёвое.

Реклама
ТУТ МЕСТО ДЛЯ РЕКЛАМЫ
Оставить свой комментарий

Leave a Reply

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Реклама
Покупки
Норковая шуба подчеркнёт женскую красоту, подарит тепло, остановит мужской взгляд
Фото: интернет-магазина шуб "Твоймех"

Высокий статус, стиль, элегантность — всё это сообщает окружающим норковая шуба на плечах красавицы. Иметь такую вещь мечтает каждая женщина, но не каждая женщина знает как правильно подходить к выбору этой...

Читать далее
Покупки
Основные критерии выбора детской кроватки для новорожденного
выбираем детскую кроватку

Много приятных забот появляется у родителей с появлением малыша. На одном из первых мест, среди всех первостепенных потребностей, будет находиться выбор кроватки, ведь именно в ней будет отдыхать с первых...

Читать далее
Покупки
Красивые и качественные входные двери «Коммунар» представляет дизайн-студия дверей «Superdveri»

Красивые и качественные входные двери являются не просто показателем высокого статуса, степени благосостояния или респектабельности их обладателя. В первую очередь достоинством качественных входных дверей являются их абсолютная надёжность и 100-процентная уверенность владельца в защите от проникновения через такую дверь злоумышленников.

входные двери

Красивые и качественные входные двери являются не просто показателем высокого статуса, степени благосостояния или респектабельности их обладателя. В первую очередь достоинством качественных входных дверей являются их абсолютная надёжность и 100-процентная...

Читать далее
Покупки
Льняное чудо или несколько слов о постельном белье изо льна
постельное бельё из льна

Из года в год, самые разные изделия изо льна продолжают оставаться популярными. Эта замечательная ткань применяется для изготовления одежды, постельного и столового белья, штор, пледов, а современные технологии превращают изделия...

Читать далее
Мода и стиль
Выбираем качественную и комфортную детскую одежду
качественная одежда для малышей

Кажется невероятным, но буквально ещё в прошлом веке, младшие дети донашивали одежду за старшими братьями и сестрами – так экономились средства и ресурсы большей части населения. Сегодня эта информация воспринимается...

Читать далее
Здоровье ребенка
Ранец школьный или школьный рюкзак в списке покупок для школьника
школьный ранец для мальчиков и девочек

Иногда бывает так, когда родители с головой уходят в череду текущих дел, то в один прекрасный день они вдруг сталкиваются с необходимостью собрать ребёнка в школу. О сборах к школе...

Читать далее
Популярно
Do NOT follow this link or you will be banned from the site!