Оставайтесь с нами
Покупки

Как обменять жилье, что нужно знать и как действовать

как обменять жильё

Прежде чем обменять квартиру, нужно понять какую жилплощадь вы хотите получить взамен и какие требования вы предъявляете к новой квартире или дому. Возможно, вы захотите обменять уже имеющуюся квартиру на квартиру большей площади, а может быть, вы хотите наслаждаться свежим воздухом пригорода и предпочтете дом.

Как оказалось, существует и ещё один вариант, он успешно реализован нашими друзьями из Питера. Они начали с того что решили поменять своё жильё, и в результате стали владельцами значительно большей квартиры в пригороде СПб, так что мы в скоро собираемся на новоселье. Так или иначе, но в процедуре обмена есть некоторые тонкости, о которых полезно узнать еще до начала процесса.

Прежде всего, займитесь поиском разных вариантов обмена. Можно обменять квартиру на такую же, только в другом городе, обменять на большую по площади или обменять квартиру на дом. Возможен обмен на объект с равноценными характеристиками и стоимостью, а возможен обмен с доплатой.

как обменять жильё

Осуществлять поиски можно в разных направлениях. Часто друзья и знакомые становятся незаменимым источником информации, и подходящий вариант подскажут именно они. Также можно рассматривать газетные объявления или объявления в интернете. Может быть, вам подойдет и такой вариант, как продажа своей квартиры и последующая покупка другой.

После того, как вы выбрали наиболее подходящие варианты, можно приступать к осмотру объектов недвижимости. Для этого вам нужно будет договориться о встрече с каждым продавцом. Лучше, если осматривать вы будете лично, а члены семьи могут вас сопровождать. Ведь выбранная квартира или дом должны устраивать всех ваших домочадцев.

Если результатами осмотра вы остались довольны, то остается проверить наличие документов на квартиру у владельца этой недвижимости, отсутствие в списке объектов, находящихся в залоге у банка, и правильность приватизации, если объект приватизирован. Также желательно удостовериться в отсутствии задолженности по коммунальным услугам.

меняем квартиру на квартиру

 

Как уже говорилось, вы можете совершить равноценный обмен, а можете предложить и доплату. В таком случае нужно составить предварительный договор про осуществление обмена, в котором будет четко указано, в какие сроки и какая сумма должна быть передана в качестве доплаты. Этот договор нужно заверить нотариально, чтобы у вас были доказательства серьезности намерений. После того, как доплата будет осуществлена, составляют договор об обмене, и только после этого сделку нужно подтвердить в органе государственной регистрации. Без этого она не может считаться завершенной, а стороны полноправными владельцами нового жилья.

Также вы можете сначала продать свое старое жилье и купить квартиру. Хочу обратить ваше внимание на то, что в процессе поиска варианта вам будут проступать и предложения и продаже, так вот, желательно иметь как вариант что-то что вам хочется купить. Так получилось у наших друзей, успехов и вам!

квартира обмен

Анастасия Григорьева
Анастасия Григорьева

Я знаю, что такое выбросить из своей жизни что-то совсем не нужное, отказаться от вредной привычки - дело вообще плёвое.

Реклама
МЕСТО ДЛЯ РЕКЛАМЫ
Оставить свой комментарий

Leave a Reply

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Покупки
Почему и как я выбираю интернет-магазины детской одежды
детская одежда в интернете

Как и каждый родитель, я забочусь о том, чтобы мои дети были счастливыми, здоровыми и довольными, потому к современной детской одежде предъявляю весьма высокие требования. Не смотря на то, что...

Читать далее
Покупки
Особенности покупки квартиры в новостройке
ваша новая квартира

Комфортная и просторная квартира — об этом мечтают многие жители нашей страны. Рано или поздно возможность обзавестись апартаментами появляется. Будущий собственник начинает рассматривать всевозможные варианты для приобретения и становится понятно, что...

Читать далее
Мода и стиль
Выбираем в ювелирном магазине стильные изделия из серебра
стильные украшения из серебра

Самые первые украшения из серебра были сделаны далеко в древности, но и теперь представленный металл не теряет личных позиций, он остаётся одним из наиболее востребованных в ювелирном деле. Серебро по...

Читать далее
Покупки
О чём нужно помнить, делая покупки в интернет-магазинах
покупки в интернет магазинах

Нынешнее время таково, что благодаря интернету можно сделать уже практически всё — заказать пищу, подобрать подарок близким и приобрести какой-нибудь товар, причем не только электронику в виде телефона или ноутбука, но...

Читать далее
Покупки
Самые известные в мире онлайн магазины для шоппинга
покупки в интернет магазине

С каждым днем все больше людей по всему миру отдают предпочтение интернет-магазинам из-за легкости и удобства а также выгодных покупок, которые они предлагают. Интернет-магазины изменили подход потребителей к покупкам товаров....

Читать далее
Покупки
Как научить ребенка бережливому обращению с деньгами?
семья в магазине делает покупки

Нет никаких сомнений, что все родители стремятся научить своего ребенка правильному обращению с деньгами, хотя тут нужно отметить, что несмотря на их попытки научить ребёнка сбережению своего маленького, но уже...

Читать далее
Популярно
Do NOT follow this link or you will be banned from the site!